まさか地盤調査の結果が悪いとは!追加で費用が発生しました・・・

まさか地盤調査の結果が悪いとは!追加で費用が発生しました・・・

2020/11/27

ゆうき こんにちは。 これからマイホームを新築予定のゆうきです。 この記事では、我が家の家づくりの記録を書いています。   妻のひかりです。 マイホームが完成するまでどんな流れで進んでいくのか、是非参考にしてください。 ひかり   今回は、我が家の地盤調査の結果が出たので、そのことについて書いていきます。   地盤調査の結果、地盤が弱く追加で地盤補強工事が発生してしまいました。   ゆうき まさか結果が悪いとは思っていなかったので、ショックです…。   こ ...

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カーポートの建築確認申請は不要?一級建築士が解説

カーポートの建築確認申請は不要?一級建築士が解説

2020/11/24

ゆうき こんにちは。 絶賛、マイホームを計画中の「ゆうき」です。 一級建築士として、現場監督や設計、工事監理の経験が10年以上あります。   カーポートって建築確認申請は出さなきゃダメ? 建ぺい率がオーバーしてしまいそうだから、カーポートを後から建てたいけどOK? カーポートを建てて、建ぺい率をオーバーするとどうなるの? ひかり   こんな悩みを解決します。   第一種低層住居専用地域など、制限が厳しい用途地域内に建てる場合は、建ぺい率の制限が足かせになる場合があります。 & ...

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ハウスメーカーの断り方は?電話・メール・直接のどれがいい?

ハウスメーカーの断り方は?電話・メール・直接のどれがいい?

2020/11/21

ゆうき こんにちは。 これからマイホームを新築予定のゆうきです。 この記事では、我が家の家づくりの記録を書いています。   妻のひかりです。 マイホームが完成するまでどんな流れで進んでいくのか、是非参考にしてください。 ひかり   今回は、「ハウスメーカー・工務店の断り方」について、書いていきます。   私も先日、ハウスメーカーに断りの電話を入れました。   ゆうき どうやって、断ったらいいんだろう? 〇〇さん(営業マン)、きっと傷つくだろうな…。   そ ...

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【家づくりブログ】楽天銀行の住宅ローンのメリットとは?

【家づくりブログ】楽天銀行の住宅ローンのメリットとは?

2020/11/18

ゆうき こんにちは。 絶賛、マイホームを計画中の「ゆうき」です。 一級建築士として、現場監督や設計、工事監理の経験が10年以上あります。   楽天銀行の住宅ローンってどうなの? 楽天銀行のメリット・デメリットを知りたい! 楽天経済圏の人にメリットはあるの? ひかり   こんな悩みを解決します。   住宅ローンは2020年現在、超低金利時代の真っ只中です。   その中でも特にネット銀行の変動金利は、0.3%台後半から0.5%台を推移しており、めちゃくちゃ低い金利でとて ...

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ハウスメーカーと工務店の価格差は?両社の見積もりを徹底比較!

ハウスメーカーと工務店の価格差は?両社の見積もりを徹底比較!

2020/11/14

ゆうき こんにちは。 これからマイホームを新築予定のゆうきです。 この記事では、我が家の家づくりの記録を書いています。   妻のひかりです。 マイホームが完成するまでどんな流れで進んでいくのか、是非参考にしてください。 ひかり   今回は、見積もりを依頼していた地域工務店からついに見積もりが完成し受け取りましたので、「ハウスメーカーと工務店の価格差」について書いていきます。   ちなみにハウスメーカー(土屋ホーム)の見積もりについては、前回の記事で公開しています。 &nbsp ...

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「マイホームは資産ではなく負債」は本当なのか?

「マイホームは資産ではなく負債」は本当なのか?

2020/10/25

ゆうき こんにちは。 絶賛、マイホームを計画中の「ゆうき」です。 一級建築士として、現場監督や設計、工事監理の経験が10年以上あります。   マイホームは資産だと思ってたけど、違うの? マイホームは負債だから買わないほうがいい? 資産になる家づくりをしたい! ひかり   こんな悩みを解決します。   バブルの時代は、土地や物件の価値がどんどん値上がりしていたので、お金を生み出す不動産は資産であるという考え方が一般的でした。   最近は物件価値の値上がりがほとんどなく ...

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土屋ホームの坪単価は?間取り図と見積もりができました

土屋ホームの坪単価は?間取り図と見積もりができました

2020/10/14

ゆうき こんにちは。 これからマイホームを新築予定のゆうきです。 この記事では、我が家の家づくりの記録を書いています。   妻のひかりです。 マイホームが完成するまでどんな流れで進んでいくのか、是非参考にしてください。 ひかり   今回は、土屋ホームに依頼していた図面と見積もりができたので、紹介します。   土屋ホームを検討されている方は、是非参考にしてください!   土屋ホームに依頼したきっかけ 引用元:土屋ホーム   私は、もともと地域工務店で建てたい ...

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住宅ローンのつなぎ融資でおすすめの銀行や金利を紹介

住宅ローンのつなぎ融資でおすすめの銀行や金利を紹介

2020/10/10

ゆうき こんにちは。 絶賛、マイホームを計画中の「ゆうき」です。 一級建築士として、現場監督や設計、工事監理の経験が10年以上あります。   つなぎ融資がある銀行でおすすめはどこ? 注文住宅を建てるので、つなぎ融資がある銀行が知りたい! 各銀行のつなぎ融資の金利が知りたい! ひかり   こんな疑問にお答えします。   注文住宅を建てるときに、ほとんどの人が利用する「つなぎ融資」。   しかし、銀行によって金利が安くてもつなぎ融資を取り扱っていなかったり、様々な条件が ...

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住宅ローンのつなぎ融資とは?初心者向けに解説

住宅ローンのつなぎ融資とは?初心者向けに解説

2020/9/25

ゆうき こんにちは。 絶賛、マイホームを計画中の「ゆうき」です。 一級建築士として、現場監督や設計、工事監理の経験が10年以上あります。   ・つなぎ融資ってたまに聞くけど、よくわからない…。 ・注文住宅ではつなぎ融資がないと建てられないって本当? ・つなぎ融資なしで家を建てる方法はないの? ひかり   こんな悩みを解決します。   注文住宅を建てよう!と思って資金計画を立て、住宅ローンについて調べていると「つなぎ融資」なるものがあることを知ることになります。   ...

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高気密高断熱住宅のススメ【デメリットも解説】

高気密高断熱住宅のススメ【デメリットも解説】

2020/9/19

ゆうき こんにちは。 絶賛、マイホームを計画中の「ゆうき」です。 一級建築士として、現場監督や設計、工事監理の経験が10年以上あります。   ・高気密高断熱住宅ってどんなメリットがあるの? ・逆にデメリットはないの? ・高気密高断熱住宅について知りたい! ひかり   こんな疑問にお答えします。   結論をいうと「高気密高断熱」は、家づくりをする上で絶対に外せないポイントです!   ゆうき ここをおろそかにするなら、絶対に後悔するのでマイホームは建てないほうがいいと言 ...

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